地租

La sensible augmentation de 2,2 millions de dollars reflète l'impact maximum de la hausse du loyer des bureaux de New York.

美元的开支增加额反映了纽约房地约展期的全面影响。

L'augmentation constatée au titre du budget ordinaire correspond aux frais de voyage des représentants et aux frais de location des locaux de la Caisse.

算项下所需费的增加是因代表们的旅费和基金房地费引起的。

La requérante koweïtienne a affirmé qu'elle possédait la totalité de l'entreprise et qu'elle en avait pris les locaux en sous-location à la requérante non koweïtienne.

科威特索赔人称，她是这家企业100%的所有人，她称曾把商业营地给了非科威特索赔人。

D'après les renseignements fournis par les secrétariats de ces organisations, ces modifications ont essentiellement trait à la location de nouveaux locaux, l'élargissement des limites du siège (district administratif, terrains et bâtiments) et, de manière générale, l'amélioration ou l'entretien des installations.

根据各秘书处提供的资料，这些修订、修改和更新主要涉及新房地用、(总部地区、土地、建筑物)界限地延伸、以及有形设施的一般保养和加强。

Il lui demande d'exiger que, tant qu'il n'aura pas achevé l'examen de la communication, aucune terre de la communauté ne soit achetée ou vendue, aucun loyer ne soit perçu des occupants, et aucun troupeau ne soit empêché de paître sur les terres de la communauté.

他请求委员会在对来文进行审议期间，要求政府暂停一切征收、购买或出售社区土地的行为，暂停向社区土地使用者收取地，不妨碍在社区土地上放。

En prenant pour hypothèse que l'immeuble serait occupé à 100 % et qu'on le garderait pendant 10 ans, le rendement avait été estimé à 12,2 % compte tenu du levier financier, et à 9,6 % sans levier (dans l'hypothèse où une partie des locaux était louée à la Caisse).

假设该大楼的占用率为100％和贷款期10年，如果利用抵押贷款的话，回报率估计为12.2％，如果不利用抵押贷款，估计为9.6％（假设把部分房地给养恤基金）。

On constate une augmentation de 1,5 % du budget du siège par rapport à l'exercice précédent du fait de l'augmentation des ressources demandées pour le renouvellement du bail des locaux de New York et d'autres augmentations des dépenses obligatoires telles que le remboursement de prestations de services à l'ONU et au PNUD.

因此，与前一个两年期相比，总部在概算中所占份额增加了1.5%，这是因为纽约房地约展期以及向联合国和开发计划署支付服务补偿这样的其他法定费用增加。

Dans le cas des installations et infrastructures, l'augmentation a plusieurs causes : travaux de construction plus importants, besoins accrus au titre du soutien logistique autonome des contingents et des unités de police constituées, installation de stations de ravitaillement dans 13 districts et augmentation des loyers due au changement de locaux, ceux fournis par le Gouvernement ne répondant pas aux besoins de la Mission.

设施和基础结构项下所需费提高是由于建筑事务费用增加，军事特遣队和建制警察部队自我维持费用提高，计划在13个区盖车辆加油站和房地费增加，因为政府所提供的房地无法满足特派团的业务需要。

Le BSCI a toutefois relevé deux points importants au sujet desquels des mesures devraient être prises : le Département de l'information devrait faire modifier l'original du contrat de location des locaux afin d'y faire figurer une clause précisant que le Centre doit recevoir une estimation des coûts d'entretien et de fonctionnement afin de lui permettre de déterminer si le loyer demandé est raisonnable; et le Département devrait examiner la dotation en effectifs des centres d'information comparables, qui peut varier considérablement, afin de corriger des déséquilibres éventuels dans ce domaine.

但是，监督厅查明两个需要采取行动的主要问题：新闻部应修改原来的房地约，其中应规定向该中心提供必要的维持费和营费资料，以便评价所收房是否合理；该部应审查与类似新闻中心相比在人员编制方面的巨大差别，以便纠正人员数目方面的不平衡。